188A

等同于 2012 年 7 月新政之前的 163 簽證。該簽證對申請人所持有的資產(chǎn)要求不高，申請人只需滿足申請條件，即可獲四年臨居簽證。 登陸澳洲完成創(chuàng)業(yè)要求后即可申請永居。

項目優(yōu)勢

• 一人申請，全家獲移民身份；

• 審核標(biāo)準(zhǔn)相對寬松，無英語要求；

• 對投資金額相對較低，最低20萬澳幣起；

• 主副申請人可靈活互換；

• 投資方式可靈活變通；

• 審理周期短，移民成功率高。

延長類別（2 年）   申請條件

1、證明有在澳洲的必要，管理自己的公司；

2、過去 2 年在澳洲運營的公司里有股份。

1、取得“意向申請”邀請；

2、55 歲以下或州政府豁免年齡要求；

3、評分達到 65 分或以上；

4、80 萬澳元以上資產(chǎn)；

5、過去 4 年，有 2 年公司銷售額超過 50 萬澳元（最多 2 家公司相加）；

6、銷售額在 30~40 萬澳元，占股 51%，銷售額在 40 萬澳元以上，占股 30%。

188B

是專門為那些從事投資活動（如：股票、期貨、基金、外匯等）的投資者而設(shè)立的一種四年期的臨居簽證。要求申請人有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗，通過州政府擔(dān)保，投資澳洲政府指定的債券持有四年, 即可轉(zhuǎn)永居。

項目優(yōu)勢

• 一人申請，全家獲移民身份；

• 沒有股份要求，申請人無需擁有公司；

• 投資政府債券，收益穩(wěn)定，投資方式靈活；

• 無需赴澳創(chuàng)業(yè)；

• 主副申請人可靈活互換；

• 審理周期短，快速拿身份。

188B投資者類簽證   申請條件

1、取得“意向申請”邀請；

2、55 歲以下或州政府豁免年齡要求；

3、EOI評分達到 65 分或以上；

4、3 年以上良好的管理生意或投資的經(jīng)驗；

5、過去 5 年，有 1 年在生意里有 10% 以上股份或管理 150 萬澳元投資；

6、通過以上生意和投資，合法賺取 150 萬澳元；

7、過去 2 年資產(chǎn)超過 225 萬澳元；

8、投資 150 萬澳元購買州政府債券(可以夫妻雙方聯(lián)名投資)，并要持有至少 4 年。

188C

適合高資產(chǎn)高收入人士。188C類簽證無年齡上限要求，無從商背景要求，只需投資 500萬澳幣到澳洲境內(nèi)被認可的債券、基金、項目及公司，即可獲得四年長期居留簽證。滿足居住條件后可轉(zhuǎn)永居。

項目優(yōu)勢

• 沒有年齡上限的要求（18 歲以上都可以）；

• 寬松的資金來源證明；

• 無需打分；

• 沒有從商背景要求；

• 沒有語言、學(xué)歷要求；

• 居住要求低（4 年住 160 天）；

• 速度快，最快3個月可以拿到簽證；

• 投資組合多樣化，可保護財產(chǎn)、降低投資風(fēng)險。

500 萬澳元重大投資者類別（SIV）

申請條件

1、遞交EOI申請；

2、獲得州政府提名；

3、投資不少于 500 萬澳元到相關(guān)的投資項目中。

許可投資范圍

第一，500 萬澳元主要投資于管理型基金；

第二，500 萬澳元不得投資政府債券、住宅地產(chǎn)和非上市公司。

該類別申請人無需打分，沒有年齡和英語水平的限制，

也無需到澳洲經(jīng)營生意。

1500萬澳元高端投資者簽證（PIV）

2015 年 7 月 1 日引入新的高端投資者類簽證（PIV），

即投資人有望通過PIV在 12 個月內(nèi)獲得澳洲綠卡。

申請條件

1、投資 1500 萬澳元到合規(guī)資產(chǎn)；

2、投資期限 12 個月，12 個月后即可轉(zhuǎn)永居；

3、12個月期間無居住時間的要求；

4、此類簽證需要經(jīng)澳洲商貿(mào)委提名。

一、457類別簽證 1、申請要求： （1）申請人職業(yè)為澳洲緊缺職業(yè)類別； （2）申請人必須在申請前12個月中有6個月的相關(guān)工作經(jīng)歷； （3）申請人滿足體檢要求。 2、優(yōu)勢： （1）可以攜帶親屬； （2）無性別限制，年齡50歲以下，無英語要求； （3）辦理時間短，免面試，僅需要3—4個月即可辦理成功； （4）無需有自己的公司，無資產(chǎn)營業(yè)額要求，從而免去審計的復(fù)雜過程； （5）不必通過技術(shù)移民打分測試系統(tǒng)； （6）申請人必須在申請前12個月中有6個月的相關(guān)工作經(jīng)歷； （6）持此簽證者, 可以無限制多次往返澳大利亞； （7）若簽證到期，可以申請續(xù)簽。通過雇主提名，自身工作優(yōu)秀，獨立創(chuàng)業(yè)等等方式，可以成功申請綠卡，獲得永久居留權(quán)。 事實上，457類別是移民最佳、最直接、最快速的通道，成功率極高。 二、商業(yè)移民：（主要類別有163、164、165，這里以163類別為例） （1）申請人全家擁有25萬澳幣（合150萬人民幣）以上的凈資產(chǎn)； （2）在申請前四年中的兩年，申請人在企業(yè)里擁有至少10%的股份或股東權(quán)益，企業(yè)這兩年中的年營業(yè)額超過30萬澳幣（180萬人民幣）； （3）年齡在55歲以下； （4）對申請人全家無英語要求。

不只是錢的問題，技術(shù)移民是一個評分制，還有語言要求，職業(yè)要求。商業(yè)移民對公司股份和營業(yè)額等都有要求。如果只是資金要求的話，這個錢是夠了。

移民分為二類，一類是技術(shù)移民，另一類是投資移民。購買房產(chǎn)算是投資移民吧，但不是說達到一定的房產(chǎn)價值就能移民了。申請人需要投資于目標(biāo)國政府批準(zhǔn)的投資基金或合適的商業(yè)項目，投資基金一般都有最短時間限制。該類申請人必須愿意將資金投資于目標(biāo)移民國家，以促進目標(biāo)移民國家經(jīng)濟發(fā)展、增加就業(yè)機會及豐富文化生活。而獲得的回報是主申請人和全家可以獲得投資國身份，從而享受等同于投資國國民的福利和保險待遇。進而子女也可享受免費或優(yōu)惠教育的權(quán)利，以及全家自由進出該國的便利條件。具體的程序：第一、澳大利亞移民前期咨詢以及簽訂合作：這個過程應(yīng)該很快的，只要和投資移民面談獲得初步評估，并簽訂代理服務(wù)協(xié)議；第二、準(zhǔn)備材料律師定案：這個過程一般需要1-2個月的時間；第三、擬定澳大利亞移民商業(yè)計劃書，申請并獲得州政府擔(dān)保，這個過程需要1個月的時間；第四、國際審計及資產(chǎn)評估：審計的周期一般過3個星期；第五、提交澳大利亞移民申請：提交的過程視澳大利亞地區(qū)移民局的工作量來定的，這個說不準(zhǔn)的，有可能三五個月也有可能要半年；第六、前往香港面試：這個過程也需要很長一段時間，大概需要10-12個月左右；第七、體檢及品行調(diào)查并支付英語培訓(xùn)費用：這個過程需要的時間相對少一點，一般一個月左右；從上面的要求來看，不是買100萬澳元的房產(chǎn)就能移民的。詳細地請詢問移民專家。

澳洲移民澳洲商業(yè)移民一、簡介：從2003年3月1日起，澳洲政府對商業(yè)移民的政策做了重大改動。新政策的推行，將有利于緩解舊政策所帶來的種種弊端。對各國移民者，尤其是華人的創(chuàng)業(yè)將更為有利。通過州或領(lǐng)地的擔(dān)保，使投資者與之建立起了密切聯(lián)系，更及時地獲得信息和資料，大大提高了投資者創(chuàng)業(yè)成功的機會。 新政策主要推行“兩階段移民程序”，取消了商業(yè)移民記分制的審核方式（技術(shù)移民依然打分），主要通過兩方面來衡量申請者，即商業(yè)背景和個人資產(chǎn)。 第一階段審批通過后，幾乎所有的申請者都可獲得為期4年的臨時居留簽證，赴澳定居并創(chuàng)業(yè)成功2年后，即可申請永久居留簽證。新政策更加突出了州政府的作用，對于英語能力、年齡未能達到要求者，可申請擔(dān)保，擔(dān)保類和非擔(dān)保類的劃分更能滿足不同情況申請者的需求。二、新政策的特點： 申請時間短，一般一年內(nèi)即可完成； 有州政府擔(dān)保，年齡55歲以下，無英語要求。 夫妻雙方一方定居后另一方自動獲得簽證； 材料準(zhǔn)備及審核要求更符合中國的實際情況； 降低了資金要求，更注重申請者的投資實效。三、主要類別：（1）杰出商業(yè)（天才）移民—132類別簽證（直接獲得綠卡）（2）企業(yè)主移民： 第一階段（臨時簽證）：163類別 第二階段（永久居留）：892類別（3）高級主管移民： 第一階段（臨時簽證）：164類別 第二階段（永久居留）：892類別（4）投資者移民（公債）： 第一階段（臨時簽證）：165類別 第二階段（永久居留）：893類別四、申請人基本要求：（1）申請人全家擁有25萬澳幣（合150萬人民幣）以上的凈資產(chǎn)；（2）年齡在55歲以下。（3）備注：除基本要求外，以上4個主要類別對申請人的資產(chǎn)、管理經(jīng)驗、投資方面的要求略有不同。澳洲457類別簽證一、概念：457類別簽證的目的在于，澳洲政府為了吸引更多海外專業(yè)技術(shù)人才和商業(yè)來澳就業(yè)以及便于海外商貿(mào)、企業(yè)界人士來澳開展商務(wù)活動，是一種長期商務(wù)簽證，也叫多次往返的長期工作簽證。二、適合對象：（1）企業(yè)主、企業(yè)股東、高級管理人員、投資者等商業(yè)人士；（2）有一技之長的專業(yè)技術(shù)人員；（3）海外商貿(mào)、企業(yè)界人士開展商務(wù)考察。三、簽證類別：（1）申請人以個人名義，憑自己的資金、企業(yè)、工作背景提出申請，即提名自己赴澳；（此為457投資類簽證）（2）申請人用自己國內(nèi)的單位或海外公司的雇用，即雇主提名赴澳。（此為457勞務(wù)類簽證）備注：如果申請人是商業(yè)人士，那么具備的經(jīng)商背景和赴澳后從事的商業(yè)活動應(yīng)該有相應(yīng)關(guān)系。如果申請人是專業(yè)技術(shù)人才，也可以選擇457投資類簽證。商業(yè)活動的類別包括，購買澳洲已有生意股份，選擇生意種類注冊公司，加盟、直營或經(jīng)濟貿(mào)易、財務(wù)審計等等。四、簽證基本要求：（1）申請人的職業(yè)為澳洲職業(yè)清單中的類別；（2）申請人必須在申請前12個月中有6個月的相關(guān)工作經(jīng)歷；（3）申請人滿足體檢要求。五、457投資類簽證和457勞務(wù)類簽證比較：1、457投資類簽證：（1）可以攜帶親屬，對家屬的學(xué)習(xí)、工作沒有任何限制，未成年子女免費上公立學(xué)校；（2）無性別、年齡限制，無英語要求；（3）辦理周期短，僅需3—4個月；（4）免面試，有州政府擔(dān)保，不必通過技術(shù)移民打分測試系統(tǒng)，簽證成功率極高；（5）持此簽證期間，在澳洲工作2年，累計住滿2年，即可申請綠卡，申請人全家獲得永久居留權(quán)；（6）持此簽證期間，可以無限制多次往返澳洲；所以主申請人可以不用放棄國內(nèi)生意；（7）若申請人自身不愿意申請永居，可以每隔4年自行決定申請續(xù)簽。備注：457投資類簽證的最大特點，就是為獲得澳洲綠卡提供了有效的前奏。事實上，457投資類簽證是移民澳洲最佳、最直接、最快速的通道，成功率可以達到95％以上。2、457勞務(wù)類簽證：（1）不可以攜帶配偶或子女；（2）年齡在50歲以下，無性別要求，無英語要求；（3）辦理周期短，免面試，僅需3—4個月；（4）在辦理簽證前，必須先在澳洲找到工作，即有雇主提名；或者用自己國內(nèi)的單位提名；（5）申請人的職業(yè)須在澳洲職業(yè)清單中，同時必須是其中的緊缺職業(yè)；（6）可以無限制多次往返澳洲；（7）如果個人工作表現(xiàn)非常優(yōu)秀，簽證到期后由雇主決定是否提供擔(dān)保，從而申請永居；若更換了雇主，則需要申請新的工作簽證；（8）簽證期限為3個月至4年不等，到期后根據(jù)雇主要求，確定是否可以延長工作期限； 總結(jié)：不論457投資類簽證或457勞務(wù)類簽證，澳洲移民局都要考慮商業(yè)人士自己的企業(yè)，或澳洲、國內(nèi)雇主提名的企業(yè)，是否有實際的經(jīng)營, 如果僅有一張執(zhí)照的“皮包公司”是不行的。所以，澳洲移民局更加歡迎中小企業(yè)主、高級管理人才或?qū)I(yè)技術(shù)人才，來澳洲開展商業(yè)活動，開發(fā)商機。因此，457投資類簽證的獲簽率要遠遠高于457勞務(wù)類簽證?？偨Y(jié)：如果申請人無法通過技術(shù)移民打分要求，而且全家總資產(chǎn)不足，可以選擇457投資類簽證；如果申請人全家資產(chǎn)充足，符合要求，可以選擇澳洲商業(yè)移民。澳洲商業(yè)移民和457投資類簽證的比較：一、相同點：（1）都有州政府擔(dān)保，無英語要求；（2）無移民監(jiān)，主申請人不用放棄國內(nèi)生意。一人辦理，全家獲益，可攜帶配偶及25歲以下未婚在讀子女，小孩免費上公立學(xué)校。二、不同點：（1）申請人要求不同：商業(yè)移民：（A）企業(yè)主、股東、高級管理人員、投資者等商業(yè)人士；（B）年齡55歲以下。457投資類簽證：（A）企業(yè)主、股東、高級管理人員、投資者等商業(yè)人士，專業(yè)技術(shù)人才，商務(wù)考察人士；（B）無年齡要求。（2）資產(chǎn)要求不同：商業(yè)移民：（A）申請人全家擁有25萬澳幣（合150萬人民幣）以上的凈資產(chǎn)；（B）在申請前四年中的兩年，申請人在企業(yè)里擁有至少10%的股份或股東權(quán)益，企業(yè)這兩年中的年營業(yè)額超過30萬澳幣（合180萬人民幣）。457投資類簽證：對于專業(yè)技術(shù)人才，無公司資產(chǎn)要求；對于商業(yè)人士，需提供（A）公司處于良好經(jīng)營狀況的證明文件；（B）申請人可能為澳大利亞帶來益處的說明。 （3）辦理特點不同：商業(yè)移民：（A）赴香港面試；（B）審計報告，由于澳洲政府不承認中國會計審計機構(gòu)，所以必須提供澳洲或香港的審計報告；（C）辦理周期為6—12個月。457投資類簽證：（A）無需面試；（B）無審計；（C）辦理周期為3—4個月。澳洲技術(shù)移民一、基本要求：（1）需要通過澳洲技術(shù)移民打分測評系統(tǒng)；（2）在遞交申請時必須未滿45周歲；（3）英語能力：雅思成績（各科）不得低于5分；（07年9月1日政策調(diào)整后，不得低于6分）（4）工作經(jīng)驗：如果申請?zhí)崦穆殬I(yè)屬于澳大利亞60分職業(yè)，需要在申請前18個月里有12個月的工作經(jīng)歷；如果申請?zhí)崦穆殬I(yè)屬于澳大利亞40分、50分職業(yè)，需要在申請前3年里有2年的工作經(jīng)歷；（5）學(xué)歷：有高中以上的學(xué)歷。（不同職業(yè)，要求不同）二、技術(shù)類移民打分測試系統(tǒng)：1、 職業(yè)技能得分：是否為澳大利亞技術(shù)職業(yè)列表中的類別；2、 年齡階段得分；3、 英語能力得分：雅思成績（各科）不得低于5分；4、 工作年限得分；5、 配偶情況得分；6、 澳大利亞資歷得分：獲澳大利亞學(xué)歷，或在澳洲某個偏遠地區(qū)生活或讀書得經(jīng)歷等；7、 技能目標(biāo)得分：申報職業(yè)是否是高需求職業(yè)，是否獲得澳洲雇主聘用機會；8、 額外得分：包括存10萬澳元（合60萬人民幣）在特定證券不少于一年；有澳洲政府認可的大學(xué)學(xué)位，此學(xué)歷是以特定語言授課等。9、 親屬得分：在澳洲有親屬。備注：通過這9大方面進行打分。通過分數(shù)線：110分；獨立類技術(shù)移民需達到120分。澳大利亞商業(yè)移民的九大優(yōu)勢 新商業(yè)移民法降低了對申請者的要求，只要申請者有兩年的商業(yè)經(jīng)驗，擁有約150萬個人資產(chǎn)，就滿足了基本條件。（一）只要有州政府的擔(dān)保，對申請人的年齡和英語都沒有限制。由于有了州政府擔(dān)保，簽證的成功率也大大提高。（如：南澳政府擔(dān)保，年齡55歲以下，無英語要求）。（二）申請時間短。以南澳為例，目前一般遞交申請1個月，便可獲得州政府擔(dān)保（不會英語的申請人需要先取得州擔(dān)保，然后再遞交移民申請），遞交簽證2—4個月，即可被安排去香港面試，面試后即可知道簽證結(jié)果。（三）獲得綠卡有保障。獲得4年臨時居民簽證后，主申請人可以不去澳洲居住，只要配偶在澳洲累計住滿一年即可轉(zhuǎn)綠卡，這樣無須放棄國內(nèi)的生意。（四）無移民監(jiān)，一人申請，全家獲益。移民申請以家庭為單位，包括配偶及25歲以下未婚在讀子女都包含在內(nèi)。小孩可以免費就讀澳洲公立中小學(xué)。（五）文件準(zhǔn)備更符合中國實情。對公司財務(wù)的審計，只要澳洲或香港的會計師做特殊項目的審計即可。（六）對申請者材料的要求也相對較寬松，譬如資金來源，只要說清，通常不必提供證據(jù)。（七）申請人類別范圍廣：個體經(jīng)營者、企業(yè)的股東、高級管理人員，股票、期貨、外匯投資者都可以申請。（八）持澳洲護照可以自由出入西方國家。（九）有實力的移民代理公司在澳洲主要城市的服務(wù)機構(gòu)會提供從接機、介紹生意、子女入學(xué)安排等一系列后續(xù)服務(wù)，省去了新移民在生活和生意中的麻煩。備注：南澳州政府出臺了支持移民投資的新政策：由政府撥款對前來該州投資的商業(yè)移民給予補貼，補貼總額將達到4500萬澳幣。凡是來南澳的商業(yè)技術(shù)移民，一旦其投資項目得到政府批準(zhǔn)，均可享有該補貼，即“你投資一塊錢，政府就補貼一塊錢?！弊畲蟮捻椖靠梢匝a貼1000萬澳幣。如果您有什么疑問，可以和我聯(lián)系。我對澳洲移民比較了解，希望可以給您更多幫助。祝您成功！nalbj28@126.com MSN：nalbj28@hotmail.com

1、直接申請雇主擔(dān)保移民；2、或者走留學(xué)加工作轉(zhuǎn)雇主擔(dān)保移民；3、旅游簽證轉(zhuǎn)工作簽證移民；無論哪一種方式都需要雅思成績過關(guān)，專業(yè)和學(xué)歷符合要求，切記不要盲目相信中介說的沒有門檻要求。

說起移民很多人想起的就是美國，英國，法國，澳大利亞，加拿大，新西蘭等國家，一個國62616964757a686964616fe78988e69d8331333431376564家的發(fā)展首先需要經(jīng)濟的支撐，以上所說到的國家都是經(jīng)濟發(fā)展的大國，其次就是一個國家的地質(zhì)條件。

澳洲作為國際上的經(jīng)濟大國之一，經(jīng)濟發(fā)展必然是好的，其他的地質(zhì)文化環(huán)境條件也是非常不錯的。是世界上求學(xué)率旅游率最高的國家之一。想移民到澳洲的人們是非常非常多的。想要移民到澳洲，首先要了解澳洲移民條件。

所謂的移民條件就是指澳洲的政府頒布的有關(guān)移民方面的各種規(guī)定，不同的移民政策對應(yīng)著不同的移民項目。首先應(yīng)該整理清楚，移民政策跟移民項目是不是對應(yīng)的？

首先從自身條件出發(fā)可以分為，年青年人，中年人和老年人。青年人是澳洲政府比較想吸引接納的人群。這方面人群有著年齡優(yōu)勢，英語水平比較高。最好是有5年以上的國內(nèi)工作經(jīng)驗。對應(yīng)的移民項目是澳洲國家比較支持的189獨立技術(shù)移民政策，澳洲政府頒布這項政策，為了就是吸引，年輕的有能力的人群移民到澳洲國家，為澳洲注入新鮮血液。

其次就是年齡大一點的中年人，而且英語水平一般，在國內(nèi)工作經(jīng)驗至少是5年以上，適合的移民對應(yīng)項目是489偏遠地區(qū)州政府擔(dān)保移民，由偏遠地區(qū)州政府為你擔(dān)保移民的489，項目可以保證你移民之路的暢通，但是你只能在偏遠地區(qū)，生活和工作不能到繁華的市區(qū)去工作。

最后就是45歲以下的老年人英語水平比較差，但是工作經(jīng)歷經(jīng)驗比較豐富，這樣就適合雇主擔(dān)保移民，對應(yīng)的政策是482。雇主擔(dān)保移民是由你的雇主給你做擔(dān)保，使你移民到澳洲這個國家。前提是你在雇主家干活使之對你的為人非常喜歡才會幫你申請移民。

不管是哪個年齡段的人，都需要英語口語水平比較高，工作水平比較豐富，再選擇相對應(yīng)的移民項目，才能更好的移民澳洲。

溫馨提醒：移民有風(fēng)險，投資需謹慎

　　您可以選擇投資澳洲房產(chǎn)。澳洲房產(chǎn)相對風(fēng)險會小很多，而且增漲穩(wěn)定，收益可觀。　　澳洲房產(chǎn)的優(yōu)勢：　　平穩(wěn)合理的增長率。在澳洲，房產(chǎn)的功用主要是作為投資和自住，而并不是投機，想要通過短期炒房，從而大賺一筆，這是不可能的。根據(jù)有關(guān)機構(gòu)的統(tǒng)計和分析，　　澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每7至10年即可增值一倍。房價上升的速度是比較穩(wěn)定的，每年平均為5%－8%，高峰期可到10%左右。不像中國的北京上海等大　　城市，有時半年就非合理地上漲50%左右。　　永久房產(chǎn)權(quán)。澳洲的房屋包括房產(chǎn)和土地所有權(quán)，不同于中國房產(chǎn)所有權(quán)70年的規(guī)定。澳洲則是永久屬于私人產(chǎn)權(quán)，是投資者永久的不動產(chǎn)，可由子孫后代永久保留，且子女繼承時無須交遺產(chǎn)稅?！　⊥晟频姆审w系使個人財富受到保護及尊重。澳洲腐敗程度低，監(jiān)督管理機制優(yōu)于絕大多數(shù)國家。政府強有力的核查與制衡制度，以及健全有效的司法和執(zhí)法系統(tǒng)。充分保護投資者和消費者的利益，維護買賣雙方的雙贏利益。　　澳洲房產(chǎn)并不像人們通常想象的那么貴，實際上從某種程度上說比國內(nèi)的價格還要便宜。現(xiàn)房一般要求首付10％，銀行最高可以提供70%的貸　　款，根據(jù)每位客戶信譽度的不同，一般可以保證70-80％的貸款。而樓花的話，首付只需10%，比如首付5萬就能買下一個價值50萬的樓花，而在接下來的　　過程中，是這50萬的價值在保值及增值?！　耐顿Y的角度考慮，澳洲的租賃市場發(fā)達。澳洲人口數(shù)量近十年來增長大約100萬。特別是近兩年來，從各個國家進來的新移民達到每年10萬左　　右，房屋的需求量自然也是持續(xù)攀升的。從目前租房市場的情況看，空置率非常低，由于活躍的留學(xué)，移民及旅游市場，根本不愁房子出租出去的問題。在一些大　　學(xué)，公司的周邊區(qū)域，空置率為0，甚至出現(xiàn)一個房子多人求租的局面，因此也使得出租回報率很高。　　澳洲的銀行金融體系健全，金融貸款服務(wù)品種完善，為投資者充分利用金融杠桿來創(chuàng)富提供有利條件。　　

投資期滿后可以贖回。移民成功之后在簽證申請過程中產(chǎn)生的費用一經(jīng)發(fā)生就不會退還，而投資到具體項目上的移民投資款，申請人在約定的投資期限到期之后，可以申請贖回，部分項目還可以獲得相應(yīng)的收益。　　以重要投資者簽證188C項目為例，根據(jù)移民局規(guī)定，申請人的500萬澳元投資款，要在澳大利亞投資滿4年時間。在澳投資期間，申請人可以根據(jù)市場行情的變化，對投資資金進行自由買賣、轉(zhuǎn)換，但是不能贖回。4年投資期滿之后，移民申請人可以申請贖回500萬澳元投資款。　　500萬澳元投資款在投資期間產(chǎn)生的收益，比如利息、紅利等，會根據(jù)投資項目的不同，以合同約定的方式，自動轉(zhuǎn)入申請人在澳大利亞的賬戶。 有問題還可以再