銀行貸款利息,一般是按月復(fù)利計(jì)算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。

截止到2019年12月，中國人民銀行規(guī)定，一年以內(nèi)（含一年）短期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%，中長期貸款一至五年(含五年)利率為4.75%，五年以上利率為4.9%；個人公積金住房貸款五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。

我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動，不同銀行、不同地區(qū)的貸款利率都會有所不同。

擴(kuò)展資料

截止到2019年12月，目前活期存款的基準(zhǔn)利率是0.35%，三個月定期存款利率為1.1%，六個月定期存款利率為1.3%，一年定期存款利率為1.5%，兩年定期存款利率為2.1%，三年定期存款利率為2.75%，五年定期存款利率為2.75%，各銀行可在此基礎(chǔ)上，按照各自的情況進(jìn)行調(diào)整。

以中國農(nóng)業(yè)銀行為例，2019年中國農(nóng)業(yè)銀行定期存款利率如下：三個月利率為：1.43%；六個月利率為：1.69%；一年期利率為：1.95%；二年期利率為2.73%；三年期利率為：3.30%；五年期利率為：3.58%。（截止到2019年12月8日）

參考資料來源：中國人民銀行-關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率

參考資料來源：百度百科-利率

參考資料來源：百度百科-貸款利率

　在申請貸款時(shí)，大家很看重貸款利率，因?yàn)橘J款利率是決定貸款成本的關(guān)鍵因素。那么，貸款利率是怎么確定的呢？如何獲得較低的貸款利率？　　貸款利率的決定因素有兩種：央行基準(zhǔn)利率和利率浮動區(qū)間?！　「鱾€貸款機(jī)構(gòu)在制定貸款利率時(shí)都會參考這兩個數(shù)據(jù)，央行基準(zhǔn)利率是標(biāo)準(zhǔn)，而浮動區(qū)間則決定了貸款利率的上下限是多少。目前，利率浮動的上下區(qū)間是0.9-4倍，而銀行貸款基準(zhǔn)利率為：　　期限調(diào)整后　　貸款利率一年5.10　　一至五年5.50　　五年5.65　　公積金貸款（五年）3.75　　那么，怎樣才可以獲得低利率貸款呢？　　首先，信用狀況要良好，信用記錄越良好，利率優(yōu)惠越大；　　其次，借款人資質(zhì)要非常好，也就是說借款人要有穩(wěn)定工作收入，而且最好是銀行優(yōu)質(zhì)客戶。簡單來說，就是信用好+有錢就可以獲得優(yōu)惠利率了。

貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，您實(shí)際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

浮動利率個人貸款（除國家助學(xué)貸款外）定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，轉(zhuǎn)換時(shí)，LPR基準(zhǔn)利率取前一年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR。此后合同約定期限內(nèi)的每一個重定價(jià)日，將按照最新發(fā)布的相應(yīng)期限LPR執(zhí)行。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時(shí)為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP“客服”或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”-“微服務(wù)”-“在線客服”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年6月8日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.8%*0.85=5.78%

五年以上基準(zhǔn)利率4.90，不低于4.90*90%的意思。貸款利率：一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

就10月30日這次來說，沒有調(diào)整公積金貸款利率，還是你看到4.05%和4.59%，因?yàn)楣e金貸款利率在10月27日的時(shí)候就提前降低了，所以10月30日這次呢就沒有再次調(diào)低了