1、基本定義（可獲得授權(quán)的資格）

外國居民想要移居，并獲準(zhǔn)到西班牙居住，且不從事勞務(wù)活動(dòng)

2、必須符合的基本要求

其身份不能是歐盟公民、歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)國家公民、瑞士公民；

在西班牙境內(nèi)不能有違法記錄；

在其本籍國、第三國無犯罪記錄；

有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)能力（官方使用了“財(cái)政手段”一詞：medios económicos）長期逗留在西班牙并具備從西班牙至本籍國往返的能力，財(cái)政手段基本要求：每月的IPREM（最低收入標(biāo)準(zhǔn)，西語全稱：Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples）應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的400%，也就是每月2.130,04歐元；

“非營利居留”家庭的每一位家庭成員，每月的IPREM要達(dá)到532.51歐元

擁有一份公共或私人醫(yī)療保險(xiǎn)在西班牙；

“非營利居留”家庭的每一位家庭成員都不能有任何嚴(yán)重影響公共健康的疾?。毙圆　⒙圆』騻魅静。?，依據(jù)為：El Reglamento Sanitario Internacional de 2005（2005國際衛(wèi)生條例）。

3、所須的材料

注：通常而言，“非營利居留”申請者必須提供所有被要求的復(fù)印件，且在申請當(dāng)時(shí)必須呈獻(xiàn)原件。

• “非營利居留”簽證申請表（Impreso de solicitud de visado de residencia）：一式兩份的申請表填寫好并簽字，如果申請人為未成年人，必須有其法定代表（representante legal）代為簽字；具體信息，請登錄：www.maec.es

• 護(hù)照或旅行證件（Pasaporte o título de viaje）：可被西班牙官方識(shí)別的有效證件，且有效期至少一年以上。

• 無犯罪記錄證明或同等效力證件（Certificado de antecedentes penales o documento equivalente）：遞交此文件的申請人，須超過法定可承擔(dān)刑事責(zé)任的年齡（ser mayor de edad penal），開具此證明的國家政府機(jī)構(gòu)必須注明該申請人在此國生活五年以上（最近五年）。

• Documentación acreditativa de disponer de medios económicos（財(cái)政手段文件，換言之：經(jīng)濟(jì)能力證明）：可調(diào)用一切合法、合理的財(cái)政手段，包括不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、各類有效支票或信用卡（附銀行證明）；如有財(cái)政手段來自西班牙境內(nèi)，或在西班牙的外國企業(yè)（其西班牙總部在西班牙境內(nèi)），須提供有效的證明，并且須證實(shí)此類財(cái)政手段外，沒有在西班牙從事任何勞務(wù)活動(dòng)（打工或經(jīng)商）。

• Documentación acreditativa de disponer de seguro médico（醫(yī)療保險(xiǎn)證明）

• Certificado médico（醫(yī)療證書）

重要提示：申請人所屬國家政府機(jī)構(gòu)開具的所有證明，必須翻譯為西班牙語版本或西班牙境內(nèi)官方認(rèn)可的方言版本（castellano o lengua cooficial del territorio）

4、注意事項(xiàng)

• 申請人必須親自遞交所有申請材料，未成年人須父母（Los padres）、監(jiān)護(hù)人（Los tutores）或法定授權(quán)代表（Representante debidamente acreditado）申請。

• 申請地區(qū)（Lugar）：西班牙駐所有外交國的領(lǐng)事部辦公室遞交申請。

• 手續(xù)費(fèi)（Las tasas）：申請時(shí)開始計(jì)算，十個(gè)工作日內(nèi)必須支付到位。

• 簽證發(fā)放費(fèi)：60歐元

• 居留表格費(fèi)（790表格，código 052）：10,50歐元

• 一旦審批通過，申請人必須持有效的簽證在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)入西班牙境內(nèi)。

• 進(jìn)入西班牙的第一個(gè)月內(nèi)，申請人必須親自去警察局備案，預(yù)約備案，請注意，要必備三樣：A、填寫好EX-17申請表；B、繳納15,45歐元的手續(xù)費(fèi)（Tasa）；C、三張近期彩色免冠照（白色背景、護(hù)照照片尺寸）

“非營利居留”和“投資移民”是完全的兩個(gè)概念。

“非營利居留”的優(yōu)勢：資金無須被凍結(jié)一定時(shí)限、自由往返歐盟25個(gè)申根國、獲得居留一年后可以申請配偶、18歲以下子女、65歲以上父母的團(tuán)聚、5年后具備申請長期居留的權(quán)利、10年后可以申請加入西班牙國籍、可以在西班牙開設(shè)公司。

來西班牙辦事——

1、申請“非營利居留”最好的辦法、也是最適合華人的辦法就是買房！

2、申請看房簽證，如果中意，在達(dá)到16萬歐元的標(biāo)準(zhǔn)后，就可以繼續(xù)申請NIE了。

3、從看房到?jīng)Q定買房，最好找專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行評估，與此同時(shí)簽署購房意向合同并繳納定金；隨后，從中國的賬戶轉(zhuǎn)賬到西班牙開戶的銀行。

4、買房確認(rèn)并資金到帳后，做一份購房公正、認(rèn)證，作為將來行走西班牙的基礎(chǔ)材料。

5、此時(shí)，可以購入一份不動(dòng)產(chǎn)保險(xiǎn)了。醫(yī)療保險(xiǎn)也是一樣，最好盡快申請，畢竟“非營利居留”將來如果要轉(zhuǎn)成正式居留，醫(yī)療保險(xiǎn)是必不可少的一項(xiàng)證明。

6、房產(chǎn)交易稅可在中介或律師的協(xié)助下完成。

7、西班牙銀行的賬戶上至少有不低于25.560,48歐元的存款，用來保證基本生活，銀行須開證明。

回中國辦事——

如同上述申請簽證一樣，須要處理很多業(yè)務(wù)：

1、準(zhǔn)備好材料，去西班牙駐中國使館領(lǐng)事部申請。

2、獲批后（拿到批準(zhǔn)信），申請人本人攜帶護(hù)照領(lǐng)取，領(lǐng)取簽證后，90天內(nèi)必須入境西班牙。

3、入境后去警察局備案。

西班牙買房移民項(xiàng)目分為2種，一是西班牙50萬歐元買房移民項(xiàng)目，另一個(gè)是西班牙非盈利移民項(xiàng)目，即10萬歐元購房移民。

西班牙非盈利移民的申請條件

1、18周歲以上的非歐盟公民

2、在西班牙持有10萬歐元以上的房產(chǎn)

3、無犯罪證明、健康體檢證明（配偶及子女需一同提供）

4、購買西班牙醫(yī)療保險(xiǎn)

5、每年有4萬歐元以上的非工資收入

6、在西班牙銀行賬戶存有最低4萬歐元。

西班牙50萬歐元買房移民申請條件：

1.18周歲以上非歐盟公民

2.提供無犯罪證明、護(hù)照、資產(chǎn)證明等材料

3.購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，在西班牙開設(shè)銀行賬戶，NIE號(hào)碼，房產(chǎn)證等材料。

信息摘自—移民幫 80萬歐可以買套非常好的房子了?！　∪绻晒Φ霓k理西班牙移民，必須經(jīng)過兩個(gè)階段，首先要獲得長期的居留權(quán)，其次要維持西班牙的身份。申請人必須年滿十八周歲以上，同時(shí)還必須提供財(cái)產(chǎn)的證明，在西班牙盡管無需提供財(cái)產(chǎn)的來源，但是需要提高銀行的存款證明，一般額度200萬人民幣左右，再加一個(gè)申請人要增加二百萬人民幣，當(dāng)然如果選擇使用公司的資產(chǎn)，一個(gè)申請人的資產(chǎn)應(yīng)該不低于七十五萬人民幣，如果增加申請人，需要累計(jì)增加，同時(shí)在到達(dá)西班牙之后不允許在西班牙工作，也是目前歐洲國家普遍的一項(xiàng)移民政策標(biāo)準(zhǔn)。　　西班牙移民之后獲得西班牙長期居留權(quán)之后，在到期之前只要向西班牙個(gè)人帳戶存入足夠的生活保障金，同時(shí)購買當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療保險(xiǎn)，沒有在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行緊張好工作也沒有相關(guān)的違法犯罪行為，同時(shí)在獲得居留權(quán)的前五年每年在西班牙居住一到三個(gè)月，連續(xù)居住十年，就有可能獲得長期居留權(quán)。 如果您還有其他問題，可以問問移民幫的顧問。

好像以前有看過說在西班牙投資購買房產(chǎn)的話50萬歐元就能申請投資移民了，這個(gè)是真的嗎？現(xiàn)在還有這個(gè)政策嗎？取得居留權(quán)的前五年是指申請投資移民的前五年嗎？

獲得西班牙永居的四種方法：1、200萬歐元投資（購買國債）2、100萬歐元銀行存款或西班牙公司的股份認(rèn)購3、創(chuàng)業(yè)——對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)有特殊貢獻(xiàn)4、購買價(jià)值50萬歐元以上的房產(chǎn)，不過現(xiàn)在基本都是考慮買房，因?yàn)槲靼嘌赖姆慨a(chǎn)升值空間大，要求也簡單，只要年滿18歲沒有犯罪記錄

為了保險(xiǎn)起見，最好先找規(guī)范的中介（因?yàn)橛行┓慨a(chǎn)可能有債務(wù)糾紛），然后把您的需求告訴中介（如房型，地段等），有針對性地安排實(shí)地考察購房。當(dāng)然如果您放心，也可以選擇視頻購房。

1. 主申及配偶的經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母。2. 未滿18周歲的子女，或年滿18周歲未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女，或生活無法自理的子女。

◤申請條件◢1、 在西班牙至少持有10萬歐元以上的房產(chǎn)為居所；2、 每年有4萬歐元以上的非工資收入；3、 在西班牙境內(nèi)的銀行賬戶存有不低于4萬歐元存款；4、 提供國內(nèi)80萬人民幣余額以上的銀行流水；5、 18周歲以上，無年齡上限，無學(xué)歷及語言要求；6、 無犯罪記錄；7、 提供健康體檢證明；8、 購買西班牙醫(yī)療保險(xiǎn)；◤附屬申請人◢1. 合法配偶；2. 18 周歲以下的子女；◤居住卡類型◢ 首次簽發(fā)有效期3個(gè)月的申根簽證，登陸西班牙后換發(fā)1年有效期的居留卡，到期換取2年期居留卡，之后再換取2年期居留卡，再到期后換取5年期居留卡（簡稱1+2+2+5），此后每5年續(xù)簽居留卡。在持有居留卡期間，每年需在西班牙居住6個(gè)月； 如果要入永居，所投資的10萬歐元以上房產(chǎn)需要至少持有5年，前5年內(nèi)每年住滿半年，且5年累計(jì)住滿4年零2個(gè)月，才可申請永久居民； 入籍要求：持有居留卡滿10年可申請加入西班牙國籍。◤基本費(fèi)用◢律師費(fèi)：1.5萬歐元（按實(shí)時(shí)匯率結(jié)算）；簽證費(fèi)：1000元人民幣/人（以簽證處實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)）；商務(wù)考察費(fèi)用：8000元人民幣/人,不含機(jī)票費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)行程4天3晚）；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：成人約300歐元/人/年，兒童約250歐元/人/年；其他費(fèi)用：體檢費(fèi)、公證費(fèi)等需客戶自己支付。◤申請流程◢1、 客戶與亨瑞簽署移民代理服務(wù)協(xié)議，并支首期服務(wù)費(fèi)及律師費(fèi)；2、 客戶申請西班牙旅游簽證；3、 客戶參加商務(wù)考察，選購房產(chǎn)，在西班牙當(dāng)?shù)亻_設(shè)銀行賬戶，簽署律師協(xié)議，繳付買房定金（通常為2萬歐元，根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值不同，會(huì)有調(diào)整）；4、 客戶回國后需要在20個(gè)工作日內(nèi)把全額房款及購房的稅費(fèi)打入客戶自己在西班牙開設(shè)的銀行賬戶；5、 客戶委托律師付款給開發(fā)商，交稅費(fèi)，簽署購房合同等相關(guān)手續(xù)并辦理房產(chǎn)證；6、 客戶準(zhǔn)備申請資料，提交移民申請，獲得3個(gè)月的申根簽證（批準(zhǔn)函）。7、 收到批準(zhǔn)函后，支付服務(wù)費(fèi)及律師費(fèi)余款后，登陸西班牙取卡。 ◤項(xiàng)目優(yōu)勢◢1. 方便快捷：審理速度快，3-6個(gè)月即獲居留簽證；2. 申請門檻低：無年齡要求（18周歲以上即可），無需管理經(jīng)驗(yàn)、無年齡、學(xué)歷、語言要求；3. 性價(jià)比高：一人申請，全家獲身份；4. 暢行歐洲：自由出入26個(gè)申根國，西班牙護(hù)照全球170個(gè)國家免簽；5. 教育和醫(yī)療：享受西班牙免費(fèi)公立教育和其他歐洲公立學(xué)校優(yōu)惠，以及世界一流的醫(yī)療水平；6. 新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍；7. 投資價(jià)值高：投資西班牙房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)低，永久地契，世代相傳。西班牙房價(jià)處于低谷，在過去幾年的歐債危機(jī)中，西班牙房產(chǎn)已經(jīng)平均下跌40%到50%，是購房的最佳時(shí)期；8. 房產(chǎn)可處置：取得永居身份后房產(chǎn)即可自由出售；9. 國家環(huán)境：西班牙的地中海氣候十分宜人，華人社區(qū)廣泛，生活環(huán)境優(yōu)越，目前在西班牙有約22萬華人。西班牙制度完善，政局穩(wěn)定，而且經(jīng)商環(huán)境好，投資機(jī)會(huì)多。

葡萄牙50萬歐元購房移民葡萄牙目前是歐洲購房移民的熱門國家之一，葡萄牙由于得天獨(dú)厚的地理位置，緊鄰大西洋和地中海，環(huán)境、氣候怡人，旅游、度假房地產(chǎn)資源豐富，擁有大批質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的中高端房地產(chǎn)項(xiàng)目。受歐盟危機(jī)的影響，市場價(jià)格目前處于極低的價(jià)位，處于黃金海岸的大批優(yōu)質(zhì)旅游、度假房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有巨大的升值空間。目前在葡萄牙購房主要有三大熱門城市，分別是葡萄牙首都里斯本、南部的阿爾加維地區(qū)和北部的波爾圖地區(qū)。西班牙50萬歐元購房移民和葡萄牙一樣，手握西班牙的居留權(quán)能暢游歐盟27國。根據(jù)申根國家的規(guī)定，必須先拿一個(gè)五年的臨時(shí)居留，滿五年后才能換永久居留。移民西班牙的劣勢是西班牙工作難找、社會(huì)環(huán)境也不是那么好，如果不懂西班牙語，要想在那邊生活得如魚得水沒那么容易。買房移民西班牙，最大的風(fēng)險(xiǎn)除了西班牙搖搖欲墜的經(jīng)濟(jì)，還有高昂的房產(chǎn)稅。葡萄牙、西班牙50萬歐元買房移民政策對比投資方式：葡萄牙：除了購買價(jià)值50萬歐元以上房地產(chǎn)移民外，還可以選擇投資100萬歐元，或在葡萄牙創(chuàng)建一個(gè)提供10個(gè)以上工作崗位的公司。西班牙：除購買價(jià)值50萬歐元以上房產(chǎn)外，還可以投資200萬歐元購買西班牙國債。居住要求和入籍：葡萄牙：先獲得1年的居留權(quán)，然后續(xù)期2年，再續(xù)期2年，5年之后就可以申請永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申請入籍了，而且每年只需居住7天即可(以前是每年30天)。西班牙：先獲得1年的居留全，但每年要續(xù)期，每年要住滿6個(gè)月才能續(xù)簽(擬修改為每年住1個(gè)月)，5年后拿到永久居留權(quán)，要10年才能入籍。銀行貸款：葡萄牙：如果購買房產(chǎn)在50萬歐元以上，超過50萬歐元的部分可以向葡萄牙銀行申請按揭。西班牙：必須一次性付清房款，不能向西班牙銀行申請按揭。購房資金來源：葡萄牙：對于購房的資金來源沒有要求，可以由申請人的海外賬戶匯入。西班牙：中國購房者的購房款必須通過中國的銀行匯入西班牙銀行，以防黑錢流入西班牙。享受福利：葡萄牙：可以在當(dāng)?shù)刈杂删幼?、工作或開公司、讀書，完全享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥母黜?xiàng)福利待遇。西班牙：不允許在西班牙工作，若違反規(guī)定居留作廢，不能享受任何福利待遇，就醫(yī)必須自己上醫(yī)療保險(xiǎn)，小孩上學(xué)也要向所在地學(xué)校繳納學(xué)費(fèi)，不能得到社會(huì)求助金之類的補(bǔ)貼。

為啥后悔？工作不好找？生活成本高？現(xiàn)在的一歐元大約是7.4元人民幣