契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受人繳納的一種稅。契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率;二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。一般契稅的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第五條契稅應(yīng)納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國(guó)人民銀行公布的人民幣市場(chǎng)匯率中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算。

華為的工資確實(shí)是很高，但是他對(duì)員工的要求也是高的首先技術(shù)上你必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)在對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度和奉獻(xiàn)多少一定是無(wú)可挑剔的所謂的就是高工資就需要有高付出。

華為2017年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2017年雇員費(fèi)用共1402.85億元人民幣。年報(bào)并未給出一個(gè)確切的員工總數(shù)，只是較為籠統(tǒng)的說(shuō)“員工約18萬(wàn)名”。按照18萬(wàn)員工來(lái)算，1402.85億雇員費(fèi)用折合人均77.94萬(wàn)元人民幣，接近80萬(wàn)元人民幣。

關(guān)于華為人均收入網(wǎng)上流傳較多的說(shuō)法是人均收入60萬(wàn)。我計(jì)算得到的數(shù)字要高出不少。這個(gè)差異可能是由于計(jì)算口徑不同導(dǎo)致的。按照華為年報(bào)的數(shù)據(jù)，“雇員費(fèi)用”包括四個(gè)部分：工資、薪金及其他福利1068.51億元，時(shí)間單位計(jì)劃171.55億元。

設(shè)定受益計(jì)劃36.65億元，以及定額供款計(jì)劃126.14億元。時(shí)間單位計(jì)劃是華為實(shí)行的基于員工績(jī)效的利潤(rùn)分享和獎(jiǎng)金計(jì)劃。設(shè)定受益計(jì)劃和定額供款計(jì)劃是退休計(jì)劃。估計(jì)網(wǎng)上的數(shù)字只考慮了工資、薪金及其他福利部分，而沒(méi)有考慮獎(jiǎng)金和退休計(jì)劃。

一、華為員工的收入放在美國(guó)也是很高的

美國(guó)法律要求上市公司在其2017年1月1日之后的財(cái)務(wù)年度報(bào)告中披露員工總收入的中位數(shù)。華爾街日?qǐng)?bào)網(wǎng)站上有一個(gè)表格，里面有1111家公司的數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)來(lái)自美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)普爾400指數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)普爾600指數(shù)的成分股中截止到2018年4月底已經(jīng)公布員工收入的企業(yè)。

按照2017年年底6.51的美元兌人民幣匯率，華為人均77.94萬(wàn)元人民幣的收入相當(dāng)于11.97萬(wàn)美元。在我們統(tǒng)計(jì)的1111家美國(guó)公司中，11.97萬(wàn)美元要高過(guò)其中的952家，而低于159家。華為的員工人均收入是高于高盛和摩根斯坦利的員工收入中位數(shù)的。

我們?cè)谔岬饺A為的時(shí)候說(shuō)的是平均數(shù)，而在提到美國(guó)公司的時(shí)候說(shuō)的是中位數(shù)。中位數(shù)指的是排在最中間的員工的收入。平均數(shù)容易被收入非常高的少數(shù)人影響，而中位數(shù)不會(huì)。一般來(lái)說(shuō)，中位數(shù)要低于平均數(shù)。我們上面在華為和美國(guó)公司之間的比較對(duì)美國(guó)公司有點(diǎn)不公平。

華為并沒(méi)有公布員工收入的中位數(shù)，美國(guó)公司也沒(méi)有公布平均數(shù)。我們無(wú)法對(duì)中位數(shù)和平均數(shù)所導(dǎo)致的影響進(jìn)行分析。不過(guò)按照我個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)，華為的員工中位數(shù)很可能要顯著的低于平均數(shù)，到底是20%或者是50%就不好說(shuō)了。不過(guò)不管怎么樣，華為員工的人均收入還是非常高的。

二、我們?cè)谘杆龠M(jìn)步，但是和美帝的距離依然巨大

相比于一家普通中國(guó)企業(yè)而言，華為員工的人均收入顯然要高出很多。我們2017年全國(guó)居民人均收入尚不足3萬(wàn)元人民幣。需要指出的一點(diǎn)是，華為業(yè)務(wù)遍及全球170多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，18萬(wàn)員工擁有超過(guò)160種國(guó)籍，海外員工本地化比例超過(guò)70%。

我們不知道華為海外的外籍員工主要分布在哪里。如果主要在比較發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)體的話，待遇是否會(huì)比在大陸工作的員工要高。

三、高端人才競(jìng)爭(zhēng)是全球化的

科技進(jìn)步說(shuō)到底靠的是人才以及培養(yǎng)人才、吸引人才和利用人才的機(jī)制。收入不是唯一的因素，但卻是最重要的因素。國(guó)內(nèi)近些年在人才引進(jìn)方面力度和成果都很大：不論是高校、其他科研機(jī)構(gòu)還是企業(yè)。國(guó)內(nèi)學(xué)生出國(guó)讀博的人數(shù)巨大。

現(xiàn)在基本上很難找不到?jīng)]有中國(guó)人的院系或者研究團(tuán)隊(duì)。這是大量的人才儲(chǔ)備。我們的大城市很多，這適合人才集聚；不過(guò)生活成本上升有點(diǎn)太快。

1、人民幣兌美元匯率升高就是意味著人民幣相對(duì)美元升值了，也可以說(shuō)是同樣面值的人民幣，現(xiàn)在兌換的美元比以前要多了。

2、人民幣對(duì)美元的匯率是代表人民幣的對(duì)美元價(jià)值。以固定單位 的美元數(shù)折合若千數(shù)額的人民幣，用以表示人民幣對(duì)美元的匯率。

擴(kuò)展資料：

匯率是指一國(guó)貨幣與另一國(guó)貨幣的比率或比價(jià)，或者說(shuō)是用一國(guó)貨幣表示的另一國(guó)貨幣的價(jià)格。匯率變動(dòng)對(duì)一國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易有著直接的調(diào)節(jié)作用。在一定條件下，通過(guò)使本國(guó)貨幣對(duì)外貶值，即讓匯率下降，會(huì)起到促進(jìn)出口、限制進(jìn)口的作用;反之,本國(guó)貨幣對(duì)外升值，即匯率上升,則起到限制出口、增加進(jìn)口的作用。

就是人民幣兌外幣的一整年的匯率加權(quán)直接求平均中間價(jià)是央行每天對(duì)人民幣兌換外幣的指導(dǎo)價(jià)格，即期匯率市場(chǎng)的匯價(jià)只能夠在央行指導(dǎo)價(jià)的上下3%范圍內(nèi)波動(dòng)，不能夠超過(guò)這個(gè)范圍

賣出價(jià)(Sellprice)就是賣出基礎(chǔ)貨幣，同時(shí)買入結(jié)算貨幣的價(jià)格。是外匯銀行向客戶賣出外匯時(shí)使用的價(jià)格。因?yàn)槠淇蛻糁饕沁M(jìn)口商，故賣出價(jià)常被稱作“進(jìn)口匯率”。買賣價(jià)之間的差額是外匯銀行的手續(xù)費(fèi)收益。

外匯買入價(jià)是“外匯賣出價(jià)”的對(duì)稱。亦稱“買入?yún)R率” 。是外匯銀行向客戶買進(jìn)外匯時(shí)所使用的價(jià)格。在采用直接標(biāo)價(jià)法時(shí)，外匯折合本國(guó)貨幣數(shù)額較少的價(jià)格為買入價(jià)。即銀行買入外幣時(shí)付出的本幣數(shù)額。

中間價(jià)，買入價(jià)和賣出價(jià)之間的價(jià)格差，就是“點(diǎn)差”。買入價(jià)比賣出價(jià)要高，原因是您需要從外匯經(jīng)紀(jì)商那里買賣貨幣，經(jīng)紀(jì)商為您提供了服務(wù)，就要收取“服務(wù)費(fèi)”。

外匯中間價(jià)亦稱“外匯中間匯率” 。是外匯買賣價(jià)的平均數(shù)。其計(jì)算公式是：(外匯買入價(jià)+外匯賣出價(jià)) / 2 =外匯中間價(jià)。外匯中間價(jià)在西方常用于對(duì)匯率的分析，報(bào)刊報(bào)道匯率也用中間價(jià)。我國(guó)外匯牌價(jià)的中間價(jià)用于清算貿(mào)易和非貿(mào)易從屬費(fèi)用的結(jié)算，不對(duì)外公布。

擴(kuò)展資料：

外匯包括外幣，但外幣并非都是外匯。通常情況下，只有可以自由兌換外幣才是外匯，因?yàn)橥鈪R的實(shí)質(zhì)是國(guó)際支付手段，如果某種貨幣不能自由兌換，它就不能成為國(guó)際支付手段。通常有現(xiàn)匯戶和現(xiàn)鈔戶之分。

外匯中間價(jià)又叫中間匯率,是買入?yún)R率和賣出匯率的平均數(shù)。

計(jì)算公式為:中間匯率=(買入?yún)R率+賣出匯率)÷ 2

參考資料：百度百科-外匯買入價(jià)   百度百科-外匯賣出價(jià)  百度百科-外匯中間價(jià)

中間匯率亦稱“外匯買賣中間價(jià)”。買入?yún)R率與賣出匯率的平均數(shù)。它是不含銀行買賣外匯收益的匯率。銀行在買賣外匯時(shí)，要以較低的價(jià)格買進(jìn)，以較高的價(jià)格賣出，從中獲取營(yíng)業(yè)收入。中間匯率常用來(lái)衡量和預(yù)測(cè)某種貨幣匯率變動(dòng)的幅度和趨勢(shì)。 計(jì)算公式為:中間匯率=(買入?yún)R率+賣出匯率)÷ 2生產(chǎn)企業(yè)可以采用當(dāng)月1日或當(dāng)日的匯率作為記賬匯率（一般為中間價(jià)），確定后報(bào)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，一個(gè)年度內(nèi)不予調(diào)整。

參考資料：http://baike.baidu.com/view/261257.htm

按到每天國(guó)家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)格為指導(dǎo)，用等價(jià)的人民幣換購(gòu)?fù)鈪R。我國(guó)外匯儲(chǔ)備是由人民銀行通過(guò)投放基礎(chǔ)貨幣在外匯市場(chǎng)購(gòu)匯形成的。購(gòu)匯所使用的本幣資金直接來(lái)源于中央銀行的負(fù)債，反映為中央銀行負(fù)債的增加，因此外匯儲(chǔ)備直接體現(xiàn)在中央銀行資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方，與相應(yīng)的央行負(fù)債對(duì)應(yīng)。在人民銀行買入外匯的時(shí)候，已經(jīng)向原外匯持有人支付了相應(yīng)的人民幣。換句話說(shuō)，外匯儲(chǔ)備形成過(guò)程中，企業(yè)和個(gè)人不是把外匯無(wú)償交給國(guó)家，而是賣給了國(guó)家，并獲得了等值人民幣。這些交易都是出于等價(jià)和自愿的原則，企業(yè)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益在外匯和人民幣兌換時(shí)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。

古代金子也是很珍貴的，而且一般人不能用金子，用了就會(huì)抓你，身份不夠，你金子哪來(lái)的？偷的還是搶的？古代的錢匯率也不同，我們以一兩金子等于十兩銀子來(lái)算，先分析下一兩銀子等于多少人民幣。

史載明朝萬(wàn)歷年間一兩銀子可以購(gòu)買一般質(zhì)量的大米二石，當(dāng)時(shí)的一石約為94.4公斤，一兩銀子就可以買188.8公斤大米，就是377.6斤。現(xiàn)在我國(guó)一般家庭吃的大米在一斤1.5元至2元之間，以中間價(jià)1.75元計(jì)算，可以算出明朝一兩銀子=人民幣660.8元。由于《紅樓夢(mèng)》故事雖以清朝為原型，生活狀況卻以明朝為藍(lán)本，姑且以明朝的銀兩價(jià)值計(jì)算，劉姥姥拿到了一萬(wàn)三千多元的過(guò)年費(fèi)，當(dāng)然很高興了;而郭靖則付出了超出一萬(wàn)二千元人民幣一餐飯錢，還是在張家口這樣一個(gè)小地方，太夸張了吧。郭靖就算傻，但窮苦出身，不可能不知道錢的價(jià)值，黃蓉更不可能挨店家的這一宰吧。

這一兩銀子要是拿到唐朝就購(gòu)買力而言更是高得嚇人了。唐太宗貞觀年間物質(zhì)文明極大豐富，一斗米只賣5文錢，通常一兩銀子折1000文銅錢(又稱一貫)，就可以買200斗米，10斗為一石，即是20石，唐代的一石約為59公斤，以今天一般米價(jià)1.75元一斤計(jì)算，一兩銀子相當(dāng)于人民幣4130元的購(gòu)買力。唐玄宗開(kāi)元年間通貨膨脹，米價(jià)漲到10文一斗，也是一兩銀子=2065元人民幣。

最大的問(wèn)題出在宋朝，主要原因是宋朝的錢幣制度極其混亂，而其記載也矛盾重重。宋朝是以“錢”為流通貨幣的，因?yàn)樗纬纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，工商業(yè)也前所未有地發(fā)達(dá)，因此貨幣需求量也前所未有的龐大，而且白銀的產(chǎn)量和進(jìn)口量都不高并且當(dāng)時(shí)沒(méi)有類似央行這樣的ZF宏觀調(diào)控管理機(jī)構(gòu)，造成了極為混亂的情況。我們知道一般朝代1000個(gè)錢為一貫，等于一兩銀子，但是宋朝卻不是這樣的。

《宋史 食貨志》及《續(xù)資治通鑒》均提到自真宗朝開(kāi)始因白銀存量偏少不足以趕上經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，銀價(jià)不斷上漲，基本上是2000個(gè)以上的銅錢當(dāng)銀一兩。而且宋朝“錢法”很亂，有銅錢、鐵錢還有鉛錫錢同時(shí)流通，各州都有權(quán)自行鑄錢，還存在私人鑄錢的情況，錢的大小不一、成分不宜、價(jià)值多變，“隨時(shí)立制”，非常混亂。川陜地區(qū)通行鐵錢，十個(gè)換一個(gè)銅錢，江南和江北流通的錢還不一樣。一貫實(shí)際有多少個(gè)錢也是不確定的，有800或850個(gè)為一貫的，也有480個(gè)為一貫，還要下詔以770個(gè)為一貫，并且各州“私用則各隨其俗”，完全是筆糊涂賬。

根據(jù)《宋史 食貨志》提到“熙、豐以前，米石不過(guò)六七百”和《宋史 職官志》“每斗(米)折錢三十文”的記載，姑且以2000個(gè)銅錢折銀一兩計(jì)算，太平時(shí)期米價(jià)是1石600—300錢(靖康之亂前后到南宋初期有一兩銀子一石米的，不在正常計(jì)算范圍)。1兩基本上可以買到4—8石大米，以宋石66公斤計(jì)算，1兩銀子相當(dāng)于人民幣近924—1848元;(一說(shuō)宋石為96斤，就相當(dāng)于1兩銀子672—1344元)。假定南宋銀價(jià)與北宋相差不多，那么郭靖請(qǐng)黃蓉一餐吃掉了少則一萬(wàn)三多則超三萬(wàn)的錢，難怪小姑娘一下子就被感動(dòng)得一塌糊涂了。

如果再進(jìn)一步深究就會(huì)發(fā)現(xiàn)宋朝“錢”比人民幣還值錢，蘇軾文集里提到他貶官黃州一家數(shù)十口(至少20人以上吧)一月開(kāi)支只有4500錢還能有余，按上述銀價(jià)計(jì)算只有2—4千元人民幣(我平民百姓一家5口一月基本開(kāi)支也要3000多啊)，拿到今天的小地方也算勉強(qiáng)過(guò)日子，何況他還是官宦人家不事生產(chǎn)還很有體面，這樣看起來(lái)上述米價(jià)應(yīng)該是指京城里較高的，而不是一般地區(qū)的米價(jià)，而實(shí)際一兩銀子的購(gòu)買力還有可能還大大超過(guò)上述數(shù)據(jù)。

清初的銀兩購(gòu)買價(jià)值稍低于明朝，但至清朝中晚期由于大量外國(guó)銀兩涌入中國(guó)，據(jù)統(tǒng)計(jì)鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)前每年世界銀產(chǎn)量的70百分號(hào) 多都被用來(lái)購(gòu)買中國(guó)出產(chǎn)的瓷器、絲綢、茶葉等產(chǎn)品了，銀兩的貨幣價(jià)值下降到不到明朝的三分之一，即一兩銀子=200元人民幣左右。當(dāng)時(shí)市面流通的貨幣上除中國(guó)傳統(tǒng)的“銀兩”外也出現(xiàn)了來(lái)自西方國(guó)家的銀幣，被稱作“銀洋”。

綜上所述，關(guān)于“一兩銀子值多少人民幣”的問(wèn)題，基本上能夠得出的結(jié)論是：清朝中晚期一兩銀子價(jià)值人民幣150—220元左右;明朝中期價(jià)值人民幣600—800元;北宋朝中期600元—1300元(或1000—1800元);盛唐時(shí)期2000—4000元。

那么一兩金子等于多少人民幣，把上面的數(shù)據(jù)乘以十就可以算出來(lái)了。

人民幣匯率中間價(jià)：即期銀行間外匯交易市場(chǎng)和銀行掛牌匯價(jià)的最重要參考指標(biāo)。中國(guó)人民銀行于每個(gè)工作日閉市后公布當(dāng)日銀行間外匯市場(chǎng)美元等交易貨幣對(duì)人民幣的收盤價(jià)，作為下一個(gè)工作日該貨幣對(duì)人民幣交易的中間價(jià)。

鈔買價(jià)：現(xiàn)鈔買入價(jià)指銀行買入外幣現(xiàn)鈔、客戶賣出外幣現(xiàn)鈔的價(jià)格，結(jié)匯匯率

匯買價(jià)：現(xiàn)匯買入價(jià)即匯買價(jià),指銀行買入外匯的價(jià)格

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形成方式

人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)的形成方式是：中國(guó)外匯交易中心于每日銀行間外匯市場(chǎng)開(kāi)盤前向所有銀行間外匯市場(chǎng)做市商詢價(jià)，并將全部做市商報(bào)價(jià)作為人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)的計(jì)算樣本，去掉最高和最低報(bào)價(jià)后，將剩余做市商報(bào)價(jià)加權(quán)平均，得到當(dāng)日人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)。

權(quán)重由中國(guó)外匯交易中心根據(jù)報(bào)價(jià)方在銀行間外匯市場(chǎng)的交易量及報(bào)價(jià)情況等指標(biāo)綜合確定。

人民幣對(duì)歐元、日元和港幣匯率中間價(jià)由中國(guó)外匯交易中心分別根據(jù)當(dāng)日人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)與上午9時(shí)國(guó)際外匯市場(chǎng)歐元、日元和港幣對(duì)美元匯率套算確定。